凯旋佳园
江汉区常青商圈内的凯旋佳园,小区由市政建设建成于2004年,由武汉凯旋门物业服务有限公司进行管理。
小区概况
小区至今已有16年楼龄,具有一定的年代感,外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护,但内部配套仍出现破损现象,对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
就小区居住舒适度而言,小区容积率为2.6,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
2020年6月为止,小区挂牌均价为14081元/平方米,低出常青均价(1.83万/㎡)4180元,比江汉区均价(2.15万/㎡)低约7439元。在价格上,小区有明显的优势,也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
6个月内,凯旋佳园成交量排在常青区域内第57。
推荐户型
小区有着多样的户型结构,既有97㎡的2居也有136㎡的3居户型,总房价在145万~185万之间,价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为大两居,宽敞舒适,三口之家优选,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。
生活配套
在生活购物上,小区距离大型购物中心新唐万科广场仅2239米。
新唐万科广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。
几乎可以更大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有武汉百姓医院、武汉市福惠医院、常青医院、武汉市怡和医院、武汉中阳中医医院,医疗资源丰富。
小区对比
除了凯旋佳园,常青板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
远洋心汉口(二期商住楼)(建筑年代:2019;均价:15756.5元/㎡) 远洋心汉口(建筑年代:2017;均价:15941.2元/㎡) 远洋心汉口(二期)(建筑年代:2017;均价:20576.1元/㎡) 中国水电盛世江城(建筑年代:2016;均价:21229.2元/㎡) 万景橘苑(建筑年代:2016;均价:18470.0元/㎡)以上即为幸福里对凯旋佳园的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。