丹江口租房,湖北省十堰市有发展前景吗?
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十堰城市有没有发展前景?
回答这个问题,有多个维度。
从工业,或者说工业自动化的角度,
十堰大有可为。
东风公司总部在2003年搬迁到武汉后,唱衰十堰,作为废城,甚至称为鬼城,达到了顶峰。以当时的中国经营报为首,许多经济类媒体,发表了很多类似的文章。
经过一两年的反省,十堰市市委 推出策略,放开改装车,培育汽车零部件小巨人,以此为抓手,迅速成长出一批年产值达到50亿,100亿小巨人企业。不到3年,十堰市属改装车对东风公司形成巨大压力,东风公司老大哥,不得不出手打压,效果有限后,又抛出数百万,请央视打假曝光,施加更强力的打压。
结果呢?十堰市属的改装车,越来越来强大,规模越来越大,市场占有率,越来越高,得到了市场的高度认可。
现在,不仅畅销国内,在国际上,任然收到追捧。
更为可喜的是,2019年5月,东风公司自己出口的改装车,同样是十堰市属的企业出品的。
近5年来,一批十堰市属的改装车,在市场上,与东风公司的改装车,同台竞技,星光闪耀,不再处于下风。
同时,十堰市一大批总成件小巨人,迅速受到市场认可,迅速成长为行业巨人。
为什么会出现如此可喜可贺的局面呢?
东风公司总部位于十堰市,已经40多年,留下了一大批中高级,懂管理,懂技术人员,和技术熟练操作工,数量在30万人以上。这些技术人员成为十堰市极其宝贵的财富,一旦政策放开,就会爆发出巨大的能量。
事实证明,放开改装车,培育总成件小巨人,就是最正确的选择。成就了一批成熟的改装车品牌,成就了一批总成件行业小巨人。
横向比较来说,全国,或者说,全世界,很难再找到和十堰市一样,汽车商用车,门类齐全,机械化程度高,加工精度如此高的城市。这就是十堰市的未来!
任何人,不服不行!
当然,十堰市在水环境,旅游业等方面,未来,还是大有可为的。至于如何做,才能迅速成长,见效,现在依然看不出有效抓手。期待各方面努力工作,奋发有为。
实业兴邦。
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9月百城房价继续攀升?
近期,9月百城房价数据新鲜出炉,看多派高兴了,因为房价还在涨,看空派也高兴,因为房价涨不动了,唯一不高兴的是刚需,房价还是那么高,买房压力大,怎么办?
一、9月百城房价数据根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2019年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15051元/平方米,环比上涨0.31%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。从涨跌城市个数看,64个城市环比上涨,30个城市环比下跌,6个城市与上月持平。与8月相比,9月房价环比上涨的城市数量减少5个,其中涨幅在1%以上的城市有15个,较上月减少2个;本月价格环比下跌的城市数量增加1个,其中跌幅在1%以上的城市有1个,较上月减少2个。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.56%,涨幅较上月收窄0.12个百分点。从以上数据可以看出,房价同比去年确实还在上涨,但从环比看,房价涨幅也在进一步放缓。
二、房价到底涨了吗房价还在上涨吗?事实上大多数城市确实在涨,只是在“房住不炒”的严厉调控下,房价上涨的幅度越来越慢了,可以说基本上涨不动了,只有少数三四线城市的房价在回调。为什么会这样呢?
1、楼市调控趋严
2019年以来,楼市调控越来越严,整体来看,2018年前9个月房地产调控次数是385次,2019年前9个月是415次,同比上升7.8%。平均每个工作日有2次以上的房地产调控。在严厉的楼市调控下,只要楼市略有过热现象的城市,就会被约谈,随后出台更严厉的调控政策,房价想要大涨是完全不可能的了;同时,730会议后,不再以房地产作为短期***经济的手段,楼市调控从销售端转向供需端,房企的钱袋子被卡紧,开发商日子不好过,为了尽快回笼资金,新建楼盘纷纷打折促销,一定程度上房价会有所优惠,但也并不意味着房价下跌。
2、房价基数高,看起来涨幅小
房地产市场经历了20多年的发展,随着经济水平提高,土地市场成熟,加之炒房客的推波助澜,房价也随之走高,时至今日,即使在严厉的楼市调控下,房价虽然涨幅放缓,但是大多数城市的房价依然居高不下,况且以如今的房屋均价动辄3-5万一平米,即使是一年5%的涨幅,以一套100万的房子为例,一年也要涨5万元,看起来是微涨,但对于普通老百姓来说,也是一笔不菲的费用。
三、刚需购房怎么办如今的房价之高,让广大刚需朋友们望房兴叹,虽然“房住不炒”提出以来,房价疯涨的势头得以遏制,但是已经涨高的房价短期内也很难下跌,那么刚需购房怎么办呢?
小黑建议,刚需朋友如果能承受压力,收入水平也够还月供,那么可以咬咬牙凑齐首付买一套小户型暂时过渡,毕竟对于部分即将结婚的小两口来说,没有房是通不过丈母娘那一关的;如果不想影响生活品质,收入水平也还不高的朋友,尤其是刚步入社会、新到一座城市工作的年轻人,真的没有必要先买房,可以先租房两三年,等手里有一定积蓄后再作打算,再者说如今的楼市前景也不乐观,可以先观望一段时间再说。
综上所述,房价的确涨幅放缓了,但是已经走高的房价,即使微涨也会让刚需“压力山大”,小黑个人建议,刚需购房还是再等等吧。亲爱的朋友们,你们认为呢?欢迎在评论区留言!
什么地方房价不高四季气温适宜?
还是山东半岛的乳山银滩。二手房均价4000。冬暖夏凉,四季分明,很多南方人都喜欢在这里过冬了,他们说,比武汉,南京,上海要舒服。乳山银滩北京人最多,东北人也不少,现在南方人多起来了。
我来自北京,观察了好几年,冬季气温比北京高五度左右,夏季低五度左右。很多人在乳山银滩养老了。我原来曾经想过,海边适合度假,但是,越来越多的事实证明,海边同样适合养老。很多呼吸系统有问题的,很多患有三高症状的,很多心脑血管患者,重新获得健康。特别是海边生活少生病的事实,令人欣喜万分。
是在农村盖栋楼好还是买城里开发商建的高层楼好?
现在在农村建房也要不少钱啊,还不如交个首付在城里,到底城里机会多,现在的年轻人有几个会种田,种地的,也不愿意干农活了,我觉得如今的大发展方向还是在城市里!
为什么农民种地一辈子?
谢谢邀请。
为什么农民种地一辈子,老了以后没有退休金,我想是以下几个原因吧:
一、受中华历史文化的影响。中华历史文化对养老问题的认知是“养儿防老”,人们把养老仅仅寄托在儿子身上,没有其他方面的养老思想观念。这个观念沿革之今,影响猶深,所以,造成“农民种地一辈子,老了沒有退休金”。换句话说,儿子就是老人的唯一依靠。
二、农民收入较低,维持当前生活就很勉强,无暇顾及老时的日子。农民种的一亩三分地,满打满算每亩收入只有一两千元,除去各项开支,每亩纯收入仅有几百上千元;假设一个四口之家,有承包地五、六亩,一年的纯收入也就三、五千元左右,这点钱,维持日常开支尚且不够,也就顾及不到养老金的问题了!这也是造成农民老了没有“退休金”的主要原因之一。
三、主观意识不够。有的农民,虽有能力积攒养老金,但也不重视养老问题:
一是有依靠思想:过去,有一种观点认为养老是社会的事,年轻时尽可吃喝玩乐,老了时有社会担当,就是死亡了,也要赖上社会:“我死在乡里有乡长,死在街里有街长,三日不埋臭死一个地方” ……
到了现代,一样的有依靠思想:将“老有所养”,歪曲为“自然有人养”!
二是怕吃亏,虽然国家扮布了养老保险法,但有的人积极性不高,怕吃亏,不愿买。“五千万农民工大闹社保局退社保”,就是怕吃亏。
三是相信忽悠农民的人,认为 会免费发养老金。
总之,造成农民年老没有养老金,是上述主观原因和客观原因造成的。